2022年7月18日

「家を建てる前にすることを知りたい」
「家づくりに関する注意点を知っておきたい」
このようにお思いの方はいらっしゃいませんか。
そこで、今回は家を建てる前に考えることと注意点をご紹介します。
ぜひ参考にしてください。

□家を建てる前に考えることとは？

1つ目は理想のマイホーム像を考えることです。
設備など詳しいことを初めから考えると選択肢がありすぎて決めづらいです。
そのため、マイホームの大まかなコンセプトから家族で相談しあって決めるようにしましょう。

間取りの細かな数値ではなく、「家事が楽できるつくり」「子どもとたくさん遊べる家」など大まかなイメージで考えましょう。

2つ目は間取りや建物のデザインをイメージしておくことです。
家づくりに関する知識がゼロのまま打ち合わせにいくと納得のいく決断をするまでに時間がかかります。
そのため、できるだけ多くの物件を見て、間取りや建物のデザインイメージを持っておくようにしましょう。

モデルハウスなどに見学へ行く際はメジャーを持っていき、良いと思ったものはサイズをはかっておくようにしましょう。

3つ目は資金計画を立てることです。
家を建てるためには資金が必要になります。
あらかじめ土地代、建物代にどのくらいかかるのかの予想をたてておきましょう。
そのために現在どのくらい貯金があるのか、その貯金をどれだけ家づくりにあてられるのか、ローンを組む場合はむりなく毎月返済できる金額はいくらなのかを計算しておきましょう。

4つ目は住みたい地域を考えることです。
家づくりと同じくらい大切なのが立地です。
また、土地代はコストがかかります。
予算、立地の両方を吟味して住みよい土地を選びましょう。

□家づくりに関する注意点とは？

＊間取りの考え方

間取りを考える際に重要なことは方位と環境です。
方位を意識することで採光、通風の良い快適な家につながります。
また、治安、公共施設との距離などの環境も長年住み続けていくためには重要なポイントでしょう。

＊土地の選び方

土地に関する失敗として理想通りの土地を購入できたが、割高であったために建物の予算が減ってしまったというものがよく挙げられます。
このような失敗を避けるためには土地探しと建物の計画を一体にして考えると良いでしょう。

□まとめ

家づくりの前に考えるべきことと注意点をご紹介しました。
資金計画や大まかな家づくりのイメージを立てておくと打ち合わせがスムーズに進むでしょう。
その他にも知りたいことがあればお気軽にご相談ください。