家づくり勉強会11/21

先週の21日(土)に弊社事務所にて家づくり勉強会を開催いたしました


今回は、私が取り組んでおります家づくり勉強会の先生によるリモート開催です


事務所へお客様に来ていただきましてZOOMを使ってセミナーを受講して頂きました


さすが先生のセミナーは分かりやすく聞きやすいですね


参加頂いたお客様からも分かりやすく大変勉強になったとの感想を頂きました


私も受講者の気持ちになって聞いておりましたので大変勉強になりました


土地の選び方も色々な条件を総合的に判断する事が大切であると教えてもらいました


例えばお子様の通学しやすい場所と言うだけで選ぶと短期的な発想になってしまい


一生住む事を考えると後悔する例もあるそうです


お子様が小学校入学の6歳から高校卒業の18歳までの12年間よりも


その後の生活の方がずっと長いですね


予算や敷地の広さへの希望が満たされる事が決定要因であ

トータルで納得できる判断をするためには


建物にかかる建築費用を先に決めてから


土地にかける予算を導き出す方が良い結果になります


そのためには仮のプランで建築費用を把握して検討する事も大切ですね


何よりも生活する時間は圧倒的に家の中ですよね


リビングやキッチン、設備の仕様を充実させた方がより満足のできる生活が出来ます


土地選びを優先させてしまうと「条件の良い土地」から探してしまいがちです


「条件の良い土地=高い土地」となってしまいます


土地に予算を取られて肝心な建物の予算を削ってしまう事は


長い時間を過ごすのは家の中である事を考えると正しい選択とは言いづらいですね


まず自分たちがどんな生活を送りたいかをイメージして下さい


建物とライフスタイルのイメージが決まって


建物を含めた総額の予算が決まりましたらそれから土地探しで良いと考えます


新しく土地を購入する場合はお子様にとってその土地が「ふるさと」となります


納得のいく家づくりは是非当社へご相談下さい


全力で家づくりをさせて頂きます!是非お任せ下さい!

※写真は勉強会の様子です奥様は体調が悪かったためご主人様のみの参加でした

リフォームとリノベーションの違いとは?

当社ではリフォーム工事とリノベーション工事も請け負っておりますが


よく聞かれるのが「リフォームとリノベーションて何が違うの?」です


ひと昔前は全てリフォームと呼ばれていましたが


最近はリノベーションと言う言葉がよく使われる様になりました


リフォームとは古くなった物を新しくする工事です


例えばキッチンを取替えたり、ユニットバスを交換する等です


床や壁紙の貼替え等もリフォームですね


簡単な間取りの変更等もリフォームに含まれるでしょうね


対してリノベーションとはどの様な事を意味するのか?


英語では「革新、刷新、修復、修理、改修」等の意味しています


分かりやすく具体的な内容でお伝えするとすれば


リビングとキッチンダイニングが個別に分かれていた間取りを


一つの空間として広々とした空間にしたり


デザインも使い勝手も良くして機能を向上させるとか


日当りが悪かった部屋に奥まで明るくなる窓を追加したり


断熱材を入れ替えて更に付加断熱工事で省エネなエコな住宅にするとか


耐震壁を新たに設けて耐震性能を向上させるだとか


大規模な工事がリノベーション工事となります


リノベーション工事はライフスタイルが変わります


工事金額もリフォームに比べてリノベーション工事の方が高くなりますし


工事期間は一時的に借り住まいを探す必要もありますので


色々な費用が発生してしまいます


また新築するよりは中古物件を購入して


フルリノベーション工事(骨組みだけにして工事する)をすると


新築よりは1割~3割くらいは安くなるので新たに住宅を購入する方には


選択肢の一つとして有効であると思います


リフォームとリノベーションの違いをご理解いただけたでしょうか?


リフォーム、リノベーションは当社へお任せ下さい!

フルリノベーション工事完成

小樽市蘭島のフルリノベーション工事が完成しました


築52年の木造住宅を骨組みだけにしての改修工事です


お客様は仕事の関係で転勤もあったので


新しい家に入居するのは初めてだとおっしゃっていました


来年3月でご主人様の退職となります(一度60歳で退職後に再任用中です)


ご夫婦お二人での第二の人生を快適に過ごしていただける様に


外壁に構造用合板を張って耐震補強して


制震オイルダンパーも取り付けて大きな地震にも耐える事ができます


気密や断熱材も全て新築同様の仕様になりました


廊下は広く1,2mの幅と出入り口の扉も引戸で85センチ幅を確保しております


車いすでも生活出来るようにとのご要望でした


デザインに凝った作りではありませんが


お客様のご要望を叶えるのが一番だと考えております


お洒落なデザインがすべてではありません


落ち着いた色合いや使い勝手の良さが喜ばれました


施工する側の考えを押し付ける事はしない様に気を付けております


もちろんお洒落にしたい等のご要望があれば


デザインに拘った家づくりを提案いたします


お客様の事を第一に考えた家づくりで


お客様に満足していただける事が大切であると考えております

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着工前外観

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工事完成後外観

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着工前リビング

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完成後リビング

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着工前キッチン

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完成後キッチン

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着工前トイレ

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完成後トイレ

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着工前浴室

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完成後浴室