月形町・岩見沢市で注文住宅を建てるならHOPE・創Lifeにお任せください

場　所：
〒061-0516　北海道樺戸郡月形町知来乙１８５８番地
弊社事務所
〒068-0024 北海道岩見沢市４条西１丁目３−４
いわなび 岩見沢市生涯学習センター
※岩見沢・月形町ご希望の会場で開催いたしますので
ご希望の会場をお知らせください

日　時：
令和5年11月11日（土）～ 令和5年11月12日（日）
午前の部　10：30～　午後の部　14：00～　

約60分のセミナーのあとに、お客様のご相談を承ります。
※各回１組限定！参加費無料！完全予約制！
※ご予約はお早めに！
※新型コロナウイルス感染症の影響により変更となる場
合がございます。
内　容：
住宅ローン資金計画セミナー？入居後に「先に知っておけば良かった」という意見が７１％の内容とは？

【こんな方におすすめです】

・「これから家を建てたいけれど何から始めれば良いの？」
・「住宅ローンが払っていけるか心配！」
・「分からない事ばかりで不安！」
・　住宅ローンの知識をほんの少しつけるだけで６００万円もの出費カットに成功！？
・「知っておけば良かった」という内容となっております
・「色々聞きたいけれどしつこい営業はされたくない！」
　※しつこい営業は一切致しませんのでご安心下さい
　※キッズスペースご用意致します

【これを知らずに家づくりを始めてはいけない１０の事！】

①家づくりで一番大切な事は資金計画です！無理のない返済計画法をお伝えします。
②家を建てる時に一番高いものは「金利」です！住宅ローンについて分かりやすくお伝えします。
③住宅ローン金利は低いというだけで決めてはいけないのはなぜか？
④住宅ローンを借りる事が出来ない理由とは？
⑤マイホーム計画に必要なお金ってどれくらい？総合資金計画書を使って分かりやすくご説明致します。
⑥家は完成してからもお金が必要です！30年で約200万円の出費が無くなる方法をお伝えします。
⑦頭金って必要なの？答えはNOです！なぜ頭金を貯める必要が無いのかをお伝えします。
⑧「失敗しない土地選び」土地にかかる費用は販売価格だけではない理由とは？
⑨夢のマイホームで健康被害？子どもの成長に影響が出る理由とは？
⑩家づくりで失敗しない大切な事。

【住宅ローン資金計画セミナーの参加されたお客様からのお声です】

岩見沢市S様
住宅ローンに関する知らない情報を知ることが出来て参考になりました。
家づくりの時期も未定なのに色々な事を親切に教えて下さってありがとうございます。

札幌市T様
社長のご自宅も見学させていただけて嬉しかったです！
お家の事はもちろん住宅ローンのことについてもお教えて頂けて大変勉強になりました！

月形町O様
住宅ローンの知識があまり無い中に今回のセミナーを通していくら借りる事が出来るのかではなく、いくらなら返せるのかという事を学ぶことが出来て家を建てる時の資金計画を考えていく時にとても参考になりました。

岩見沢市S様
金利の事については一切考えていなかったので今日の話は聞いてとても勉強になりました。家づくりの考え方も変わったのでこれからゆっくり考えていこうと思います。
本日はありがとうございました。

岩見沢市K様
とても参考になりました。
家づくりは一生に一度の事と考えています。
この様な勉強会で知識を増やし、家族のための家づくりをしていきたいと思いました。
研修会場も子どもの配慮がありとても親切さを感じました。

【お申込み方法】
※岩見沢・月形町ご希望の会場で開催いたしますので
ご希望の会場をお知らせください

①お電話でのお申込み
月曜日～土曜日の　9：00～17：00にお電話下さい。
「住宅ローン資金計画セミナーの件」とお伝えください。
電話番号：0126-53-2833　携帯電話090-5079-3974（岡）

②ホームページからお申込み（24時間受付）
イベント・セミナー案内の「お申込みフォーム」から必要事項を記入の上、送信して下さい。

③FAXでのお申込み（24時間受付）0126-35-1385
お名前、ご住所、お電話番号（携帯番号）、参加希望日、時間帯、参加人数（大人・こども）を記入の上送信して下さい。

新築住宅を計画して、いざ工事がスタートする時に何から始めれば良いのか？

初めての事なので分からい事ばかりで困ってしまいますよね。

そこで実際に現場でどの様に進めていくのかを確認してみましょう。

当社の施工エリア、岩見沢市近隣や札幌市近郊での一般的な内容となります。

現場でまず第一に大切な事は敷地と建物の配置の確認です。

図面上では分からない事もあるので現場で寸法を測ってイメージしましょう。

駐車スペースの確保やアプローチの位置についてもしっかり確認しましょう！

配置図については確認申請提出後の変更は出し直しが必要になるので

手間と時間のロスにもつながるので気を付けたいポイントです！

配置が確定して現場では「やり方」と呼ばれる建物の位置を出す作業があります

やり方で建物の壁の中心の位置を現場で確認する事も大切ですね。

新しい土地を購入して工事をする場合には「地鎮祭」をする方が多いです。

地鎮祭とは土地を守る神様に「工事中の安全祈願」や

「建物が末永くその場所に建っている事」等をお祈りする儀式です。

地鎮祭については必ず行う必要はないのでご自身での判断となります。

地鎮祭をやりたくない方もいらっしゃいますし

廻りの目が気になる方もおられると思いますが、

大切なのはご自身の気持ちですので正直な気持ちを業者さんに伝えましょう！

【近隣挨拶】

近隣への挨拶は必ず行きましょう！

これからお隣さんとして末永くお付き合いをする事になるので

工事を始める前にご挨拶の品を持って伺う事が一般的です。

工事をする業者さんと一緒に行くのも良いと思います。

【挨拶をする範囲は？】

近隣へのご挨拶をする範囲は建物に面している家には必ず行きましょう！

向三軒両隣（むこうさんけんりょうとなり）という言葉もある様に

両隣と道路をはさんで向かい側の３軒は近隣のお付き合いもあります

工事をする場合は建物の裏の方にもご挨拶を行きましょう。

大きな音やほこりが流れていく事もありますのでよろしくお願いしますとの気持ちが大切ですね。

最大で８軒に挨拶に行く事になります。

大変だし面倒だな～などとは思わないでしっかりとご挨拶に行きましょう！

最初にご挨拶に行けば、あとは工事が進むのを楽しみに待っていて大丈夫です。

何事も最初が肝心です、しっかり準備に取り組んで下さいね。

分からない事やご相談があれば当社までお気軽にお問合せ下さい！

リビングや玄関など間接照明を使ったおしゃれな雰囲気に憧れる方も多いと思います。

今回はおしゃれな空間作りと間接照明についての基礎知識を解説したいと思います。

【間接照明とは】

間接照明とは、壁や天井に光を反射させて間接的な光で空間を照らす照明の事です。

方法は様々で設置方法や使う照明器具に決まりはありません。

設計者やお施主様の希望で自由に作る事ができる照明です。

どこに光を当てるかで雰囲気や明るさも違ってきます

【間接照明の種類】

■コーブ照明

コーブ照明とは、照明器具で天井を照らす手法です。壁と天井の近くに照明器具を配置したり折り上げ式の天井に使われます。部屋全体が柔らかい明りで照らされますのでおしゃれな雰囲気にしたい場合に向いています。

■コーニス照明

コーニス照明とは、照明器具で壁を照らす手法です。壁を照らす事で空間に広がりやメリハリをつける事が出来ます。

■バランス照明

バランス照明とは、壁面に設置した照明器具で壁の上と下を照らす手法です。上下に明かりが広がるので明るさのバランスが良い手法です。

間接照明の良い所は雰囲気が良くなったりリラックスできる効果がありますが

やや暗いので明るさが必要な時には別に光源を確保する事をおすすめします。

【間接照明の注意点】

・間接照明では明るさを確保する事が出来ない場合があります。間接照明とは別にダウンライトやスポット式の照明器具を配置したりスタンド式の照明器具で明るさを確保する事を検討しておきましょう！

・間接照明で照らす面には物を置かない事も大切です。せっかくの間接照明に影が入り込んでしまっては残念な感じになってしまいます。

・間接照明で照らす天井や壁面の仕上げは凹凸のある仕上げがおすすめです。表面がツルっとした平らなビニールクロス等はちょっとしたへこみや盛り上がりが浮き彫りになります。

「あらが目立ってしまいます」ので初めから凹凸のある仕上げであれば目立たないですし陰影がより印象的になるのでおすすめです。

おしゃれな家づくりにご興味のある方はぜひHOPE・創Lifeにご相談ください。

岩見沢市近郊で新築・リフォームの事ならおまかせください！

今回は私たちの生活に欠かせない電気について考えてみたいと思います

家電製品や充電器などで電気を使う時に必要なものとは何でしょう？

そうです！コンセントですよね！

せっかく新しい家電を購入しても置きたい場所にコンセントが無いと

延長コードを使うはめになってしまいます

延長コードが床の上に無造作に走っている様子は見た目も良くない物ですね

その様に残念な状態にならないために新築の時に必要なコンセントの配置について考えましょう！

【コンセントが必要な場所は？】

通常は１部屋に２カ所程度が目安となるコンセントですが

家具や家電製品の配置によっては３か所や４か所必要となる場合もあります

専用のコンセントが必要な場所は電子レンジやエアコン、ＩＨヒーター用の２００Ｖ等もありますね

その他テレビ廻りには沢山のコンセントが必要になる事もあります

コンセントの口数が少ない場合は分岐させるタップを使う事になると

使い方によっては危険な状態になってしまいます

コンセントの配置を考える時には自分の持っている家電製品の配置と

移動して使う家電製品や充電器がどれくらいあるのか？

掃除機の置き場にも電源が必要な場合にはコンセントもセットしましょう

お掃除ロボットのスペース確保も大切な事なので事前に計画しておきましょう！

ダイニングテーブルの上で使える様にコンセントを配置する事も大切です

もしテーブルの近くに壁が無い場合はフロアコンセントを用意しましょう

テーブルの下にフロアコンセントがあれば必要な時に延長コードをつかって

ホットプレートを使うことも出来ますので便利です

コンセントの高さについても計画しておきたいですね

一般的なコンセントの高さは床から２５セントくらいが多いですが

年配の方には低い位置は使いづらくなります

若い時には気にならなくても自分がその年になったら

必ず高い位置にコンセントがほしいと思うはずです

その場合はコンセントを高い位置に追加する事で対処はできますが

上下に２カ所のコンセントが並ぶ事になります

キッチンのカウンターで使う家電もありますよね

キッチンのカウンターにもコンセントを用意しておきましょう！

寝室や子供部屋で気を付けたいのがベットの配置によって

コンセントが隠れてしまう事です

隠れたコンセントにホコリがたまると火災の原因になりますので注意が必要です

家具の配置を検討した時にコンセントの位置と適切な高さも考慮しましょう！

【まとめ】

新築の場合は工務店やハウスメーカーの担当者に持っている家電や購入予定の物を伝えてどこに置くか考えておきましょう！コンセントの数を多くすると費用が増えたり、使わないコンセントになる可能性もあります。

人まかせにしないでしっかりと考えて決めましょう！

当社ではお客様のご希望に沿った図面の作成を心掛けておりますので岩見沢市近郊で新築をお考えの方は是非お問合せ下さい。

７月に入って北海道も暑い日が続いていますね。

体調管理に気を付けて乗り切りたいですね。

さて、暑い日にはエアコンを使って快適な温度で過ごしたいですよね

エアコンの選び方について考えてみたいと思います

北海道の夏は短いのでエアコンが可動する期間は２週間～３週間くらいでしょうか？

一年で３６５日もあるのに１４日～２１日しか稼働しないのはもったいないなと思いますよね？

出来れば冷房と暖房機能が付いたエアコンを設置して

夏も冬も活躍してもらいましょう！

冷暖房機能があるエアコンは沢山ありますが

北海道の極寒でも使える暖房性能を持ったエアコンは数が限られていますので

暖房機能付きと表示があってもよく確認する事が大切です

冬でも暖房として使うためには２００Vが必要になりますので

専用回路で電気配線工事も必要になります

間違っても１００Vタイプで暖房しようとは考えないで下さいね

電気配線が必要な場合はブレーカーから単独回路で配線します

新築の場合は設置場所も決めておく事が出来ますが

後から設置しようとすると配線も露出となってしまったり

色々な穴をあける事になるので注意が必要です

家電屋さんが取り付ける場合は特に注意が必要です

何故なら、取付のプロであっても建築のプロでは無いという事です

本来は穴をあけてはならない場所に穴をあけられてしまう可能性もあります

一度取り付けるために穴をあけてしまったら取り返しがつきません

エアコンを設置する時には工務店などの建築のプロに確認してもらう事が大切です

エアコンの選定にも気をつけましょう

目安で１０畳や１８畳などの表示がありますが

建物の断熱や気密性能で必要な大きさは違ってきます

新築の場合は高断熱高気密仕様の家ですと

リビング、キッチン、ダイニングが２２畳以上の広い空間でも

１８畳用１台で十分間に合うでしょう

しかし古い建物で断熱が悪かったりすきま風がある様な場合は気を付けないと大変な事になります

断熱の悪い家をエアコンで暖房しようとすると

常にエアコンがフル稼働状態になりかねません

車で例えると２０００ｃｃの車が時速６０キロで安定走行している場合と

軽自動車で時速１００キロ以上で走っているくらいの差があります

燃費が良いのはどちらかは明白ですよね

建物の性能と大きさを考慮した提案が必要です

【結論】

安いからといって安易にエアコンを設置すると後で後悔する事もあるので建築のプロに相談しましょう！

当社でもエアコン取付を承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい！

岩見沢市近郊でエアコン設置やリフォームをお考えの方はぜひ当社までご相談下さい。

新築の時にはキレイだった部屋の壁や天井も

年月とともに汚れてしまいますよね

エコリフォームをお考えの方におすすめの商品があります

ご紹介したい機能性を持つエコな塗料が

卵の力から産まれたペイントの「エッグペイント」です

エッグペイントの18ｋｇペール缶の写真です

実際に施工中の写真です

エッグペイントとは卵の殻が主成分です

これに珪藻土などをブレンドすることで生活臭や

湿気を吸収してくれる優れものです

【なぜ卵の殻が良いのか？】

卵の殻は硬質でその成分は約94％が炭酸カルシウムです

多孔質で気孔と呼ばれる小さな穴が卵１個に7000～17000もあります

その気孔でヒヨコの呼吸に必要な酸素を取り入れて

内部で発生した炭酸ガスを排出しているのです

その気孔が持つ「生命を生かすチカラ」を使った塗料が

エッグペイントなのです

【サスティナブルな商品】

主成分が卵の殻なので廃棄されるものを「リユース」する事で

当社でも取り組んでいるSDG'sの考え方にもマッチします

古くなった壁紙にエッグペイントを塗るだけで簡単に

エコ住宅へと生まれ変わるのです

【安心と安全を手に入れる】

一般的に天井や壁はビニールクロスを貼る事が多いですね

残念な事にビニールクロスには多量の化学物質が使われています

赤ちゃんやお子様のいらっしゃるご家庭では特に気を付けてもらいたいのです

エッグペイントは主成分が卵の殻と珪藻土です

体に優しいだけではなく臭いも取り除いてくれるので

エコな力でご家族をやさしく守ってくれます

【メンテナンスは？】

エッグペイントのメンテナンスは塗重ねるだけで綺麗になって

機能性もパワーアップします！

塗れば塗るほどパワーアップするエッグペイントは

リフォームをお考えの方におすすめする商品です

ご自身でＤＩＹも可能なので詳しい事は当社までお問合せください

岩見沢市近郊でリフォームをお考えの方は

実績豊富なホープソウライフにおまかせください！

自宅の外壁塗装のDIYその③です

下地の処理と養生を完了させてやっと塗装作業に入ります

【使った塗料は？】

塗料はオリンピックマキシマムです

通称「オリンピックステイン」と呼ばれています

オリンピックステインには木目が見える浸透タイプのマキシマムと

木目が見えない膜が張るタイプのソリッドがあります

自宅に塗ったのは木目が見えるセミタイプのマキシマムです

まずは塗料を撹拌しましょう

下の方に塗料が固まっている事もあるので

木の棒などでよくまぜます

【作業手順は？】

塗装の作業手順は「上から下へ」です

間違って下から塗らない様に気を付けて下さいね

今回は縦張りの外壁なので２枚分を上から塗ってみました

木の表面がガサガサしているので塗料が垂れない程度にたっぷりと塗ります

表面が平らな場合は塗料が延びるので塗りムラにならない様にしましょう

作業開始から約３時間で半分くらいまで進みました

慣れない作業のため腕が痛くなったり足が痛くなったり・・・

休憩しながら自分のペースで頑張りましょう！

【何回塗るの？】

塗装は１回塗りでも大丈夫なのですが２回塗った方が強い塗膜が出来ます

私は２列塗ってから直前に塗った２列の２回目を塗りました

完全に乾燥していませんが１回目は木が塗料を吸い込んでくれるので

割と早めに２回目を塗る事ができます

塗料をハケに沢山付けると垂れますがしっかり養生をしているので安心ですね

【作業時間はどれくらい？】

塗装作業は途中で時間切れとなってしまい残りは後日となりました

塗装が完了した場所だけ養生を剥がして残りはそのまま２日間貼ってありました（汗）

欲張って全部養生してしまった事を後悔です・・・

養生をそのままにしておけないので平日に時間を作って作業開始です

残りは三分の一くらいでしょうか

３時間ほどかかって何とか完了しました！

写真で見ると上の方は塗装が傷んでいないので色も濃いですよね

下に行くほど前の塗装が傷んで剥がれているので

ヤスリで削った部分がツルっとなって仕上り感が違っています

本当は全体が同じ状態で塗装をすればよかったのですが

南面の紫外線が当たる場所と雨が当たる場所は劣化が早かったです

【何年おきに塗装するの？】

塗料にも書いてありますが６年くらいは大丈夫だと思っていたので

４年でこんなに劣化するのか？という感想でした。

塗装屋さんの職人さんに言われたのですが

良い状態を保つためには３年で塗装しないとダメだね！との事でした

次回は３年後に計画したいと思います！

ちなみに北面にも道南杉を張っているのですが

紫外線が当たらない事と軒が出ているので

雨が当たらないのでまだまだ大丈夫でした

岩見沢市近郊でリフォーム・リノベーションをお考えの方は是非当社までご相談ください！

前回に続いて社長のDIYブログです

自宅の外壁で北海道産の道南杉のメンテナンスを自分でやってみました

その①では下地の処理を完了させましたので

続いては塗装前の養生です

養生とは、汚れたりキズがつかない様にカバーする事をいいます

今回は塗装なので塗装しない部分を

養生用のビニール等を貼って塗料が付かない様にします

用意する物は養生用テープと布テープのビニールが付いている布コロナマスカーです

こちらの商品はホームセンターの塗装用品コーナーにありますので探して見て下さい

ビニールの長さは５０ｃｍや１ｍなど色々とあるので

必要な巾と長さを確認して購入しましょう

養生する場所はサッシや換気フードと基礎です

養生用マスカーをカットする時にハサミを使うと便利ですよ

実際に窓まわりを養生したらこんな感じになりました

養生の注意点としては汚れて困る部分は全て貼る事です

できるだけギリギリまで貼りましょう！

キチンと貼れば安心して塗装作業ができます

もう一つの注意点は壁面すべてを養生しない方が良い事です

たとえば日曜日にしか作業できない人が壁面をすべて養生してしまうと

塗装が終わらない場合には養生が剥がせないので

完了するまで窓にビニールが張り付いた状態となってしまいます

窓を開けたくても空ける事が出来ない事態に陥ってしまいますのでご注意ください

下の画像は全て養生してしまった状態の写真です

実際に私も空いた時間で作業をしていたので

塗装に３日かかりました（汗）

今回の作業面は脚立で届く範囲だったのですが

２階など足場が必要な場合は段取りが違いますのでご注意ください

※足場が必要な場所は危険ですのでプロにお願いしてくださいね

【まとめ】

・養生は手間を惜しまない！
・一日で出来る範囲を決めて作業をする！
　（欲張らない事です）

皆さんがご自宅の価値を高めるDIYを応援いたします！

実際の塗装はその③に続きます。

岩見沢市近郊での外壁塗装や補修については当社におまかせください

信頼と実績のホープソウライフまでお問合せください！

お問い合わせは当社ホームページからお願いいたします

お電話の場合は下記までお願いします
会社　0126-53-2833
携帯　090-5079-3974（岡）

外壁に木板を貼った場合には何年かに一度のメンテナンス塗装が必要です。

今回は私の自宅で採用した外壁のメンテナンスについてのブログです。

所在地は北海道樺戸郡月形町です（積雪も多くて寒地地域です）

自宅は平成３０年４月完成、外壁はガルバリウム鋼板と道南杉の２種類で貼り分けです。

地元北海道の材料を使いたいと考えていたので、南面と北面と玄関ポーチ面に北海道産の杉材を採用しました。

当社と取引のあるプレカット屋さんの「ハルキ」さんの製品で、

「道南杉　ハル壁シリーズ」の縦張りの「パネル」と横張りの「ベベル」の２種類で張り分けました。

塗料は通称「オリンピックステイン」正式には「オリンピックマキシマム」の半透明タイプ

セミトランスパーレント（半透明・含侵タイプ）を塗ってあったので今回も同じ塗料で塗ります。

下の写真が実際に使った塗料です　↓

実際に塗装をする南面の状況ですが、写真で見るとそんなに劣化している様には見えませんね。

平成３０年から令和４年までの実質４年間経過の状況です。

上の写真は外壁をアップで撮影してみました

アップで見ると白っぽく劣化している事が分かりますね。

南面は日当たりが良いので紫外線の影響を受けやすいので劣化が早いのです。

さて実際の塗装作業ですが、いきなり塗料を上塗りしてはいけません！

下地の処理が大切なのでまずは塗装面をヤスリで下処理します。

実際に使ったのが下の写真の様な研磨用の中目＃２４０番がおすすめです。

サンドペーパーではすぐに目詰まりしてしまうので不繊布に研磨性を持たせたものがあるので探してみて下さいね。

下地処理をすると傷んだ部分がはがれて、下の写真の様な感じになります。

ヤスリかけをした左と処理前の右ではっきりと差がでました。

全体の下地処理完了がこんな感じです。

塗装のはがれ方を見ると地面に近い下の方が傷んでいる事がよくわかりますね。

これは紫外線と雨が当たる量が多い事が原因です。

まずは下地処理を完了して社長のDIYその①を終了します。

運動不足のためしっかり筋肉痛になりました　汗

新築を検討している方で、どのように照明を決めるべきなのかわからずお困りの方も多いと思います。
種類もたくさんあり、どれにすべきかわからないですよね。
そこで今回は、場所ごとでおすすめの照明の選び方やおすすめの照明の種類について解説します。
照明を決める際、自分の条件と照らし合わせながらご確認ください。

□場所ごとでおすすめの照明の選び方について

浴室では、水や湿気への対策ができる照明を選びましょう。
またリラックスしたい際には光を暗めにできたり、掃除したい際には明るめにしたりという調整ができるものも非常におすすめです。

洗面台では、はっきりと顔が見えるように昼白色の明るいものを使用するのがおすすめです。
朝日が入りにくい住宅では、洗面台でLEDの光を浴びることで体内時計をリセットすることができます。
洗面台では、ミラー灯がおすすめです。

リビングでは、家族でくつろげるよう明るめの照明を選ぶことがおすすめです。
また、夜間は暗くしたいという場面もあるかもしれません。
そのため、光を調整できるものが良いかもしれません。
また、長い時間生活する空間になるので、機能面だけではなく見た目も重視して選ぶことをおすすめします。

□おすすめの照明の種類について

＊ペンダントライト

ペンダントライトは、単独でもグループでも使用できる優れた照明器具です。
シンプルでモダンなデザインが多く、ダイニングテーブルやキッチンカウンターなど、特定のスペースを照らすのに最適です。

＊スポットライト

スポットライトは、個別の要素を強調するのに最適な照明器具です。
例えば、美術品や家具など、部屋の特定のアイテムを際立たせたい場合に使用できます。
また、照明の向きを調整することができるので、空間のアクセントを変えることもできます。

＊インダイレクトライト

インダイレクトライトは、天井や壁などから反射して、柔らかく均一な光を放つ照明器具です。
部屋全体を明るく照らすことができ、照明の明るさや色調を調整することができます。
リビングルームやベッドルームなど、くつろぎの場所に最適です。

□まとめ

今回は、新築でおすすめの照明について解説しましたが理解していただけましたか。
照明を選ぶ際は、場所に応じて適切なものを選択することが重要です。
また今回いくつかおすすめの照明も解説しました。
たくさんある中で選ぶのは難しいですが、どんな部屋にしたいのか明確にしておくことで自分に合ったものを選べるでしょう。