2022年11月28日

保証・アフターメンテナンス

当社ではお引渡し後に定期的な点検サービスを実施する事と安心の保険・保証のサービスがあります。

家づくりStep4 (1).png
瑕疵担保保険

当社ではJIOわが家の保険に加入しておりますので、工事中の検査や、

お引渡し後10年間の保証が適用になります。

具体的には「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に関する瑕疵が対象となる保険です。

建物の基礎や柱等の構造に関する事と、屋根、外壁などからの雨水の侵入に関する部分に問題があった場合は

保険対象機関に保険金が支払われて補修する事となります。


家づくりStep4 (1).png
地盤保証

地盤調査を行って杭が必要か不要かの判断を行いますが、もしも地盤が不動沈下して

建物が破損してしまった場合には登録した保険会社から保険金が支払われて、修復工事を行います。

保険期間はお引渡し後20年間適用となります。


家づくりStep4 (1).png
100年保証

当社規定の保証とは別に第三者機関による保証制度を使って最長で100年まで保証の延長が可能です。

万が一のトラブルにも24時間対応サービスなどの長く安心した保証が受けられます。
※100年保証の対応には条件があります


家づくりStep4 (1).png
アフターメンテナンス

家は完成してからのお手入れが大切です。

お手入れのアドバイスや不具合が無いかを定期的に訪問して点検いたします。

快適に住んでいただけるためのメンテナンスシステムを構築しています。

訪問した時に気になっている事のご相談やご質問もお気軽にお申し付けください。

早く気付いて処置する事で不具合を防ぐことも出来ます。


家づくりStep4 (1).png
アフター点検の時期

■6ヵ月点検(住んでからの使い勝手などをお聞かせください)
 ・住み心地などいかがですか?
 ・不具合などはありませんか?
 ・使い勝手がわるいところはありませんか?

■1年点検(目に見える部分で補修などが必要無いかチェックします)
 ・扉の開け閉めは問題ないか?
 ・壁にひび割れは無いか?
 ・外壁に以上は無いか?
 ※点検後に内容を確認して補修します。

■3年点検・5年点検
 ・メンテナンスの必要が無いか等の状況を確認します。

■10年点検(建物の総点検)
 ・内部と外部の状況を総点検してメンテナンスが必要であればご提案します。

10年点検以降もトラブルや不具合があれば修理等の対応をいたしますのでご連絡ください。

お客様のご相談に耳を傾けて、生涯にわたるお付き合いが出来る様に

充実のアフターサービスをこころがけます。


家づくりはほとんどの人が初心者です

夢と希望に満ち溢れたマイホームを思い描いていても何から始めれば良いのか分からない方がほとんどです。

当社の家づくりの流れはご契約まで4つのステップでご提案しております。

でも、いきなり営業や提案とかされるのはちょっと嫌ですよね?

ご安心ください!当社ではご提案の前にあなたの家族が幸せに暮らすために必要な知識をお伝えする

「家づくり勉強会」を開催しております。

まずは「家づくり勉強会」で住宅ローンや資金計画について大切な事をお伝えしますのでぜひご参加下さい。

後悔しない家づくりが学べます。

家づくり勉強会に参加したからといってしつこい営業はいたしませんのでご安心下さい。

家づくり勉強会に参加した後は当社にご興味をもって頂いた方に次の4STEPに進んで頂きます。

4STEPの流れ

家づくりStep1.png


商品説明 
 当社の家づくりの基本的な考え方をお伝えします。
個別資金計画 
 家づくりにかかるお金がどれくらい必要なのか総合資金計画書を使ってお伝えします。
事前審査のご説明 
 住宅ローンの事前審査についてのご説明をします
ご質問シート  
 家への思いや、ライフスタイル、間取りのご希望等をご記入頂くシートをお渡ししますので
 次回打ち合わせにご持参頂きます。


家づくりStep2.png


ご質問シートの確認
 ご記入頂いた内容を確認しながら家へのご希望やライフスタイルのお話をお聞かせ下さい。
土地探しについて
 土地が無い方は土地探しのお手伝いをさせて頂き土地の形状にあったご提案をさせて頂きます。
事前審査申込準備
 住宅ローンの事前審査申込と必要書類についてご説明します。
 ※すでに事前審査が完了しているお客様は書類の確認のみとなります
プランの作成
 事前審査完了後に具体的なプランの作成に入ります

家づくりStep3.png


ファーストプランのご提案
 ご質問シートを元に最初のプランをご提案します
土地の決定
 土地が決まっていない場合は土地の決定をしてから具体的なプランと詳細なお見積りをします。(土地によって地盤改良工事、給排水工事費用が違うので)
資金計画表
 総合の資金計画書に具体的な金額を入力して建物、土地、諸費用等の全体の金額を把握します。

ここまでは無料です

家づくりStep4.png


最終プランのご確認
 プランの変更内容の確認をして頂き最終決定します。
お見積り
 最終プランと土地の状況を確認して詳細な工事金額をご確認頂きます
総合資金計画書のご確認
 最終の総合資金計画書をご確認いただき請負契約のご決断を頂きます
ご契約後の流れ
工事請負契約締結後に確認申請を提出して建築確認済証が整い次第、住宅ローンの本申込みを行います。

本申込みの審査が通れば工事の着工です。

工事着工~完成まで

家づくりStep4 (1).png
地鎮祭及び着工

土地の地盤調査を行い地盤改良の検討をします。
地鎮祭や現場の立ち合いで建物の配置と高さの確認をします。
立ち合い後に近隣へのご挨拶も一緒にお願いします。
(着工までに工事請負金額の10%を請求させて頂きます)

家づくりStep4 (1).png
基礎工事

基礎工事では第三者検査機関による鉄筋の検査を行います。
瑕疵担保責任保険はJIOわが家の保険に加入しております。

家づくりStep4 (1).png
上 棟

大工さんが入って2日~3日目に棟上げとなります。
上棟式を行う場合は安全のため屋根や外壁の下地か完了した時期に行っています。
構造の金物が取り付いた状態で第三者機関の構造躯体検査が行われます。

家づくりStep4 (1).png
完 成

大工工事完了後に内装仕上げと設備機器の設置をして、キレイに清掃した後に社内検査を行います。

家づくりStep4 (1).png
施主検査

完成後にお客様に立ち合いをして仕上げ状況を確認してもらいます。
不具合があれば補修や手直しを行います。

家づくりStep4 (1).png
完成引き渡し

手直しの内容をご確認いただき建物の受け渡しを行います。
完成のセレモニーで記念写真を撮影しますのでご家族でご参加下さい。

家づくりStep4 (1).png
保証アフターサービス

お引き渡しの時に設備機器の取扱い説明書等をお渡しします。
当社規定の保証約款もお渡しします。




知って得する魔法の「小冊子」限定プレゼント無料

  • 小冊子
  • イベント