2022年11月

当社ではお引渡し後に定期的な点検サービスを実施する事と安心の保険・保証のサービスがあります。

瑕疵担保保険

当社ではJIOわが家の保険に加入しておりますので、工事中の検査や、

お引渡し後10年間の保証が適用になります。

具体的には「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に関する瑕疵が対象となる保険です。

建物の基礎や柱等の構造に関する事と、屋根、外壁などからの雨水の侵入に関する部分に問題があった場合は

保険対象機関に保険金が支払われて補修する事となります。

地盤保証

地盤調査を行って杭が必要か不要かの判断を行いますが、もしも地盤が不動沈下して

建物が破損してしまった場合には登録した保険会社から保険金が支払われて、修復工事を行います。

保険期間はお引渡し後20年間適用となります。

100年保証

当社規定の保証とは別に第三者機関による保証制度を使って最長で100年まで保証の延長が可能です。

万が一のトラブルにも24時間対応サービスなどの長く安心した保証が受けられます。
※100年保証の対応には条件があります

アフターメンテナンス

家は完成してからのお手入れが大切です。

お手入れのアドバイスや不具合が無いかを定期的に訪問して点検いたします。

快適に住んでいただけるためのメンテナンスシステムを構築しています。

訪問した時に気になっている事のご相談やご質問もお気軽にお申し付けください。

早く気付いて処置する事で不具合を防ぐことも出来ます。

アフター点検の時期

■6ヵ月点検（住んでからの使い勝手などをお聞かせください）
　・住み心地などいかがですか？
　・不具合などはありませんか？
　・使い勝手がわるいところはありませんか？

■1年点検（目に見える部分で補修などが必要無いかチェックします）
　・扉の開け閉めは問題ないか？
　・壁にひび割れは無いか？
　・外壁に以上は無いか？
　※点検後に内容を確認して補修します。

■３年点検・5年点検
　・メンテナンスの必要が無いか等の状況を確認します。

■10年点検（建物の総点検）
　・内部と外部の状況を総点検してメンテナンスが必要であればご提案します。

10年点検以降もトラブルや不具合があれば修理等の対応をいたしますのでご連絡ください。

お客様のご相談に耳を傾けて、生涯にわたるお付き合いが出来る様に

充実のアフターサービスをこころがけます。

夢と希望に満ち溢れたマイホームを思い描いていても何から始めれば良いのか分からない方がほとんどです。

当社の家づくりの流れはご契約まで４つのステップでご提案しております。

でも、いきなり営業や提案とかされるのはちょっと嫌ですよね？

ご安心ください！当社ではご提案の前にあなたの家族が幸せに暮らすために必要な知識をお伝えする

「家づくり勉強会」を開催しております。

まずは「家づくり勉強会」で住宅ローンや資金計画について大切な事をお伝えしますのでぜひご参加下さい。

後悔しない家づくりが学べます。

家づくり勉強会に参加したからといってしつこい営業はいたしませんのでご安心下さい。

家づくり勉強会に参加した後は当社にご興味をもって頂いた方に次の４ＳＴＥＰに進んで頂きます。

4STEPの流れ

商品説明　
　当社の家づくりの基本的な考え方をお伝えします。
個別資金計画　
　家づくりにかかるお金がどれくらい必要なのか総合資金計画書を使ってお伝えします。
事前審査のご説明　
　住宅ローンの事前審査についてのご説明をします
ご質問シート　　
　家への思いや、ライフスタイル、間取りのご希望等をご記入頂くシートをお渡ししますので
　次回打ち合わせにご持参頂きます。

ご質問シートの確認
　ご記入頂いた内容を確認しながら家へのご希望やライフスタイルのお話をお聞かせ下さい。
土地探しについて
　土地が無い方は土地探しのお手伝いをさせて頂き土地の形状にあったご提案をさせて頂きます。
事前審査申込準備
　住宅ローンの事前審査申込と必要書類についてご説明します。
　※すでに事前審査が完了しているお客様は書類の確認のみとなります
プランの作成
　事前審査完了後に具体的なプランの作成に入ります

ファーストプランのご提案
　ご質問シートを元に最初のプランをご提案します
土地の決定
　土地が決まっていない場合は土地の決定をしてから具体的なプランと詳細なお見積りをします。（土地によって地盤改良工事、給排水工事費用が違うので）
資金計画表
　総合の資金計画書に具体的な金額を入力して建物、土地、諸費用等の全体の金額を把握します。

ここまでは無料です

最終プランのご確認
　プランの変更内容の確認をして頂き最終決定します。
お見積り
　最終プランと土地の状況を確認して詳細な工事金額をご確認頂きます
総合資金計画書のご確認
　最終の総合資金計画書をご確認いただき請負契約のご決断を頂きます
ご契約後の流れ
工事請負契約締結後に確認申請を提出して建築確認済証が整い次第、住宅ローンの本申込みを行います。

本申込みの審査が通れば工事の着工です。

工事着工～完成まで

地鎮祭及び着工

土地の地盤調査を行い地盤改良の検討をします。
地鎮祭や現場の立ち合いで建物の配置と高さの確認をします。
立ち合い後に近隣へのご挨拶も一緒にお願いします。
（着工までに工事請負金額の10％を請求させて頂きます）

基礎工事

基礎工事では第三者検査機関による鉄筋の検査を行います。
瑕疵担保責任保険はJIOわが家の保険に加入しております。

上　棟

大工さんが入って２日～３日目に棟上げとなります。
上棟式を行う場合は安全のため屋根や外壁の下地か完了した時期に行っています。
構造の金物が取り付いた状態で第三者機関の構造躯体検査が行われます。

完　成

大工工事完了後に内装仕上げと設備機器の設置をして、キレイに清掃した後に社内検査を行います。

施主検査

完成後にお客様に立ち合いをして仕上げ状況を確認してもらいます。
不具合があれば補修や手直しを行います。

完成引き渡し

手直しの内容をご確認いただき建物の受け渡しを行います。
完成のセレモニーで記念写真を撮影しますのでご家族でご参加下さい。

保証アフターサービス

お引き渡しの時に設備機器の取扱い説明書等をお渡しします。
当社規定の保証約款もお渡しします。

【A様S様との出会い】
当社のお仕事を手伝ってもらっているTさんがお友達のS様が家を建てる計画があるとの事で
当社をご紹介して頂いた事が始まりでした。
当初はS様家族のみで家づくりを検討していましたが、S様の奥様のご実家に二世帯住宅として
建て替える計画に変更して家づくりがスタートしました。

【こだわりのポイント】
デザインや使い勝手にもこだわって１センチ単位で造作する等、注文住宅ならではの仕上がりとなった事と
高耐久と耐震性能３相当と当社のオススメする制震システムのオイルダンパーを採用しました。

【外観】
外観は白を基調としたタイル調のサイディングです。
高耐久なKMEW光セラを採用しておりますので汚れを分解していつもキレイな状態が３０年続きます。

【A様邸施工例】
１階メインの親世帯A様邸の写真です。
２階に１部屋だけ洋室があります。

【玄関ポーチ】
A様側 玄関ポーチの外壁は木目調の横張りとしました。
玄関ドアが木目調グリーンで良いアクセントとなっていますね

【玄関】
A様側 玄関内にはコの字型の大きなシューズボックスを設置。
お気に入りの星形の照明がお洒落感をアップさせてくれますね。

【リビング】
黄色いアクセントクロスが映える広々としたリビングですね。

【リビング収納】
リビングには整理がしやすい大きな収納を配置。

【キッチン】
キッチンはクリナップ社製ラクエラで、扉は人気の木目調です。
リビングの黄色いアクセントクロスも気持ちを明るくしてくれます。

【パントリー】
キッチンの背面にパントリーを配置したので動線も良いですね。

【ユーティリティー】
脱衣スペースの壁は淡いオレンジで暖かいイメージになります。

【ユニットバス】
ユニットバスはLIXIL社製でお手入れがしやすい様に鏡と
カウンターを取り外しました。
床は冷たさを感じないサーモフロアーで浴槽も
高断熱浴槽で暖かく快適なお風呂です

【階段】
階段は木製手摺で明るい雰囲気になりました。

【寝室】
ご両親の寝室には大きなクローゼットを２つ配置したので目的別に分ける事が出来ます。

【２F洋室】
A様側の２階に１部屋だけ洋室があります。
ウォークインクローゼットの出入り口は丸くかわいいイメージです。

【ウォークインクローゼット】
２階洋室のウォークインクローゼットは収納もお洒落にこだわっています。

【S様邸施工例】
２階メインの子世帯S様邸の写真です。

【玄関ポーチ】
S様側玄関ポーチの外壁は木目調の縦張りとして良いアクセントになっています。
玄関ドアは三協アルミ製ファノーバの木目調を採用です。

【自転車置き場】
ポーチに自転車置き場を確保したので自転車の出し入れをするために階段の一部をスロープとしました。

【玄関】
玄関内部です。２階へ続く階段が正面にあります。

【玄関】
玄関とシューズクロークの出入りもお洒落な雰囲気になりました。

【シューズクローク】
シューズクロークはベビーカーを置くスペースも確保しています

















【玄関クローク】
玄関クロークはシューズクロークと繋がっており靴を脱いで上着を着替える事が出来るスペースです。
荷物も床に直接置けるので便利ですね。

【２Fリビング】
天井の高さを通常より20ｃｍ高い2ｍ60ｃｍとしたので開放的な空間です。
化粧梁もお洒落なリビングを演出してくれます。

【キッチン】
キッチンはクリナップ社製ラクエラのフラット対面型としてリビングと繋がる広い空間となりました。

【キッチン造作収納】
キッチンの背面にはオリジナルの造作収納を配置。
冷蔵庫を見せないこだわりも見どころ！

【パントリー】
パントリー内には冷蔵庫スペースを作ってリビングから冷蔵庫が見えない工夫！
明かり取りの丸い窓が良いアクセントになりますね。

【洗面カウンター】
洗面カウンターは既製品と造作のハイブリッド仕様です。
ガス衣類乾燥機も収納棚にピッタリ納まった一体感のあるスペースです。

【トイレ】
トイレはコンパクトにお洒落な落ち着いた空間です。

【こども部屋】
こども部屋は将来仕切る事を想定して出入り口は２つあります。
ならんだ扉の色はあえて違う色をチョイスです。

【こども部屋】
こども部屋は左右対称のカウンターと収納スペースです。

【こども部屋】
こども部屋に造ったカウンターが勉強スペースになります

【主寝室】
主寝室のアクセントクロスがとても映える色ですね。

【主寝室】
主寝室にも収納スペースを配置して、さらにウォークインクローゼットへと続く動線となっています。

【ウォークインクローゼット】
寝室と洗面スペースに直接行き来が出来るので家事の動線がとても良いウォークインクローゼットとなりました。